Продажа квартиры: маленькие хитрости большой сделки.

Продажа или покупка жилья – мероприятие не из простых. Продавец хочет продать дороже, покупатель – наоборот, приобрести дешевле. Для того чтобы совершить взаимовыгодную сделку, лучше обратиться в агентство недвижимости. Полезным будет знать несколько универсальных правил для успешной продажи квартиры.

• Все документы должны быть в порядке – это первостепенное условие для быстрой и выгодной реализации квадратных метров. Как продавец, так и покупатель должны иметь и изучить квитанции о квартплате, документы, разрешающие перепланировку, если она была сделана. Обо всех тонкостях проверки юридической «чистоты» объекта расскажет профессиональный риелтор.

• Многие покупатели при окончательном выборе ориентируются на свое первое впечатление от помещения. При прочих равных условиях останавливаются на том, где было чисто, светло и тепло. Конечно, делать капитальный ремонт бессмысленно и затратно, поскольку новые хозяева все переделают под себя. Однако устранение мелких недочетов, генеральная уборка или даже косметический ремонт вполне оправдаются. Добавить комнатам «воздуха», пространства поможет максимальное освобождение их от лишних предметов интерьера.

• Вопрос стоимости – один из главных. Определить ценовую «вилку» для конкретной квартиры – большой труд. Можно осуществить обращение к специалистам в области мониторинга и оценки квартир, например, в ооо метры отзывы о которой дают понять, что это отличный способ избежать траты времени и нервов. Зная верхний и нижний предел стоимости помещения, можно привлечь потенциальных клиентов некоторой скидкой и быстро договориться о продаже.

• Часто мы убеждаемся в том, что большое значение имеет не только квартира, ее чистота и хороший ремонт, но и ее местонахождение. В первую очередь район и двор – это те места, повлиять на которые проблематично. Нужно подчеркивать достоинства: благоустроенная детская площадка, удобная парковка, близость магазинов и социальных объектов. С подъездом уже проще: яркие лампочки и чистота на площадке произведут хорошее впечатление. Особое внимание нужно обратить на входную дверь – она должна выглядеть как новая. Исключите неприятные мелочи и взаимовыгодная сделка не заставит себя ждать.

Для того,чтобы продажа квартиры или дома оставила только добрые и легкие воспоминания, нужно знать и учесть все тонкости процесса. Помощь профессионалов значительно ускорит поиск клиента и оформление сделки.